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売土地福岡市南区寺塚2丁目
西鉄天神大牟田線（高宮）：徒歩8分 穴観音バス停：徒歩3分map
売土地 価格 22,000万円
マンション用地
| 所在地 | 福岡市南区寺塚2丁目 |
|---|---|
| 土地面積 | 1,149,53㎡（347.7坪） |
| 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 地勢 | 傾斜地 |
| 用途地域 | 2種中高/1種中高 |
|---|---|
| 建蔽率 | 60％ |
| 容積率 | 150％ |
| 現況 | 更地 |
| 引渡し時期 | 相談 |
| 設備 | 都市ガス/上水道/下水道/側溝 |
| 接道状況 | 南西10.1m 公道接面26.1m 北東6.0m 公道接面16.1m |
|---|---|
| 備考 | ・売主司法書士指定有・設計条件付き・更地渡し・測量図有り |
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092-710-3865
受 付 ｜ 9：00〜17：00
定休日 ｜ 土・日・祝
※売却済｜区分マンション 中央区大手門2丁目
福岡市空港線大濠公園駅徒歩8分map
中古区分マンション
主要採光面：南東向き
施工会社：九鉄工業株式会社
築浅、オール電化、ホテルライクな内廊下設計！
地震に強い都心型免震マンション！
| 所在地 | 福岡市中央区大手門2丁目6－16 |
|---|---|
| 築年月 | 2010年9月 |
| 間取り | ２LDK |
| 専有面積 | 78.53㎡ |
| 建物構造 | RC |
| 階建 | 19階建10階部分 |
| 駐車場 | 有り※要確認 ※9,500円～25,000円 |
| 管理費 | 7,500円/月 |
| 修繕積立金 | 19,600円/月 |
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|---|
| 現況 | 空室 |
| 小学校区 | 福岡市立舞鶴小学校 |
| 中学校区 | 福岡市立舞鶴中学校 |
| 引渡し時期 | 相談 |
| 管理方式 | ・全部委託・日勤・管理組合有 |
| 備考 | ※司法書士：指定有 |
| 設備 | 追炊き/浴室暖房/浴室乾燥/温水洗浄便座/3口コンロ/カウンターキッチン/食器洗浄乾燥機/全居室エアコン/オートロック/複層ガラス/その他多数 |
|---|
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※売却済 区分（住居/事務所）福岡市南区大楠2丁目
西鉄天神大牟田線西鉄平尾駅 徒歩3分map
中古区分マンション
主要採光面：南東向き
施工会社：東建設（株）
【西鉄平尾駅まで徒歩3分の好立地！！】
住環境も充実しております！
・2023年8月
全室クロス、床（フローリング）張替え・2023年9月ベランダ防水施工/外部独立階段塗装（10月下旬完了）
| 所在地 | 福岡市南区大楠2丁目20‐1‐201 |
|---|---|
| 築年月 | 1996年3月（築27年） |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 67.30㎡（壁芯） |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 階建 | 14階建/2階 |
| 駐車場 | 空有 12,000円/月 ※入庫制限有（備考欄記載） |
| 土地権利 | 所有権 |
|---|---|
| 管理費 | 10,990円 |
| 修繕積立金 | 14,410円 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 現況 | 空家 |
| 小学校区 | 大楠小学校 |
| 中学校区 | 高宮中学校 |
| 引渡し時期 | 相談 |
|---|---|
| 設備 | トイレ、モニター付きインターホン、独立外部階段、宅配BOX、エレベーター、防犯カメラ、駐輪場 |
| 備考 | ※現在事務所仕様になっている為、水回り、ガス等の工事が必要になります。 ※管理会社（管理組合）に届出必須。 ※鍵交換必要 ※司法書士：指定有 【月極駐車場制限】 ・重量：1,800㎏ ・長さ：4,900㎜ ・高さ：1,550㎜ ・幅：1,750㎜ その他ご不明な点等お気軽にお問い合わせください。 |
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※売却済 中古輸入住宅福岡市城南区七隈5丁目
地下鉄七隈線金山駅 徒歩7分map
中古一戸建輸入住宅
閑静な住宅街でありながら地下鉄七隈線金山駅まで徒歩７分！駐車場も２台以上！広々とした延床面積128.29㎡の居室空間！気密が高く火に耐えるといわれる２ｘ４工法採用だから頑丈です！
・リフォーム完成後の引渡しになります。
付属設備
【エアコン２台／全室カーテン】
・リフォーム完了済（2019年9月）
【外部】外壁／屋根塗装
【内部】クロス貼替／建具補修、調整／美掃
| 所在地 | 福岡市城南区七隈5丁目1‐42 |
|---|---|
| 築年月 | 2001年1月（築23年） |
| 間取り | 3LDK |
| 土地面積 | 181.82m²（実測）/約55坪 |
| 建物延面積 | 128.29m² |
| 建物構造 | 木造（ツーバイフォー工法） |
| 階建 | 地上2階建 |
| 駐車場 | 縦列３台可 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
|---|---|
| 建・容率 | 50・80％ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 接道状況詳細 | 西 8.6m 公道 接面3.0m |
| 土地形状 | 旗竿 |
| 現況 | 空家 |
| 小学校区 | 七隈小学校 |
| 中学校区 | 梅林中学校 |
| 引渡し | 即時 |
|---|---|
| 設備 | 都市ガス、エアコン２台、電動シャッター、トイレ2箇所、各部屋収納、3口コンロ、全室カーテン、天窓 |
| 備考 | ・リフォーム完了（2023年9月） 主要採光面：南向き 新築時・増改築時の設計図書あり 内覧ご希望の方はご連絡ください。（要相談） ※司法書士：指定有 |
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受 付 ｜ 9：00〜17：00
定休日 ｜ 土・日・祝
※売却済 福岡市西区石丸2丁目 SKTビル
ＪＲ筑肥線 / 姪浜駅 徒歩23分 map
オーナーチェンジ
・年間予定収入：14,124,000円
・年間予定年利回り：6.27％
【現在満室稼働中！】※上村建設施工物件※
・土地面積：133坪
・前面道路は約11ｍあり綺麗に整備されております。
・オートロック/エレベーター内監視モニター有！
・国道202号外環状線まで徒歩5分にある収益物件になります。
・週1回の巡回清掃・3ヵ月に1回の定期清掃をしており綺麗に管理されております。
・１F：テナントには【桜十字系列のLet's リハ！】様が入っております。
| 所在地 | 福岡市西区石丸2丁目5－6 |
|---|---|
| 建物名 | SKTビル |
| 築年月 | 2003年03月（築21年） |
| 土地面積 | 440.84㎡（実測）約133坪 |
| 建物工法 | 鉄筋コンクリート造 |
| 階建 | 地上4階建 |
| 総戸数 | ６戸＋テナント１戸 |
| 駐車場 | ※テナント用のみ |
| 接道状況詳細 | 公道 北17.50m 公道 北11.10m |
|---|---|
| 管理方式 | 巡回管理 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建・容率 | 60・150％ |
| 現況 | 賃貸中（満室） |
| 引渡し | ※引渡し時期：2024年1月～ |
| 特記事項 | ※↓現在の契約内容を継承条件有↓※ 【管理会社/清掃業者/外部月極駐車場/消防点検】 ※司法書士：指定有 |
|---|
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定休日 ｜ 土・日・祝
※売却済 マンション輝豊ハイツ
福岡市七隈線「福大前」駅 徒歩23分map
オーナーチェンジ
・年間予定収入：9,297,600円
・年間予定年利回り：6.88％
【現在満室稼働中！】土地面積は284坪あり、建物も非常に綺麗に管理されております。
閑静な住宅街にあります。ファミリータイプ収益物件です。
| 所在地 | 福岡県福岡市城南区南片江5丁目 |
|---|---|
| 建物名 | 輝豊ハイツ |
| 築年月 | 1993[H5]年8月 |
| 土地面積 | 940.55㎡ / 約284,52坪 |
| 建物延面積 | 736.02㎡ / 約222.65坪 |
| 建物構造 | RC |
| 建物工法 | 鉄筋コンクリート造陸屋根 |
| 階建 | 地上3階建 |
| 総戸数 | 9戸 |
| 駐車場 | 有（13台） |
| 接道状況詳細 | 二方道路（除角地） 南幅6.1m 公道 接面32.3m 舗装有 東幅5m 接面27.4m 舗装有 |
|---|---|
| 管理方式 | 巡回管理 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建・容率 | 50・80％ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡し | ※引渡し時期：2023年12月～2024年1月 |
| 特記事項 | ※↓現在の契約内容を継承条件有↓※ 【管理会社/清掃業者/消防点検】 ※司法書士：指定有 |
|---|
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受 付 ｜ 9：00〜17：00
定休日 ｜ 土・日・祝
一戸建若久1丁目 オーナーチェンジ
西鉄天神大牟田線高宮駅 徒歩16分map
オーナーチェンジ 価格 ASK
・年間予定収入：5,160,000円
１・２階にリビング・キッチン・浴室有！
駐車場は電動上下開閉ゲート４台駐車可能！自宅兼事務所にも使用できます！
| 所在地 | 福岡市南区若久１丁目34-24 |
|---|---|
| 築年月 | 2005[H17]年9月 |
| 間取り | 5SLDK |
| 土地面積 | 公簿359.15㎡ / 約108.64坪 |
| 建物延面積 | 202.87㎡/ 約61.37坪 |
| 建物構造 | 木造 |
| 階建 | 地上2階建 |
| 小学校区 | 福岡市立若久小学校 距離584ｍ |
| 中学校区 | 福岡市立野間中学校 距離513ｍ |
| 駐車場 | 駐車場4台 自走（平置きも含む）、屋根あり 電動上下開閉ゲート付 |
| 土地権利 | 所有権 |
|---|---|
| 地目 | 宅地 |
| 建・容率 | 60・200％ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 土地形状 | 長方形 |
| 付帯権利 | 抵当権 |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し | 相談 |
| 設備 | 都市ガス、給湯、追焚機能、トイレ２箇所、バス・トイレ別、収納スペース、防犯カメラ |
|---|---|
| 特記事項 | セットバック済 |
| 備考 | 設備・備品・引渡時期・警備会社契約継承要・その他諸条件有 |
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受 付 ｜ 9：00〜17：00
定休日 ｜ 土・日・祝
一戸建皿山1丁目 オーナーチェンジ
皿山一丁目バス停 徒歩2分map
オーナーチェンジ 価格 16,500万円
・年間予定収入：6,720,000円
電動シャッター付車庫駐車４台可！
二世帯住宅・事務所兼自宅・セカンドハウスとしても使用可能！広い庭園もあります
| 所在地 | 福岡市南区皿山１丁目2-26-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1992[H4]年9月 |
| 間取り | 7LDK |
| 土地面積 | 公簿560.02㎡ / 約169.41坪 |
| 建物延面積 | 452.59㎡ / 約136.91坪 |
| 私道面積 | 138.28㎡（負担割合:2/5） |
| 建物構造 | RC |
| 建物工法 | 鉄筋コンクリート造 亜鉛メッキ鋼板葺 |
| 階建 | 地上2階建地下1階建 |
| 小学校区 | 福岡市立西花畑小学校 距離1502ｍ |
| 中学校区 | 福岡市立花畑中学校 距離1651ｍ |
| 駐車場 | 自走（平置き含む）屋根あり 電動シャッター付き駐車場４台 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 接道状況詳細 | 一方（北東 幅4m 私道 接面8m） |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し | 相談 |
| 設備 | 都市ガス、エアコン、床暖房、トイレ２箇所、ウォークインクローゼット、食器乾燥機、 ＩＨクッキングヒーター、照明器具付き、庭、ＴＶモニタ付きインターホン、24時間セキュリティ、 防犯カメラ、納戸、全居室収納、シューズボックス、押入れ、ホームエレベータ、３口コンロ以上 |
|---|---|
| 特記事項 | 二世帯向き |
| 備考 | 警備会社契約継承要 その他諸条件有 |
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092-710-3865
受 付 ｜ 9：00〜17：00
定休日 ｜ 土・日・祝
※売却済薬院3丁目 オーナーチェンジ
西鉄天神大牟田線薬院駅 徒歩7分
福岡市七隈線薬院大通駅 徒歩8分map
オーナーチェンジ
●年間予定年利回り：3.37%
●年間予定収入：3,000,000円
地下鉄七隈線・西鉄大牟田線ダブルアクセス！
| 所在地 | 福岡市中央区薬院3丁目9-15 |
|---|---|
| 築年月 | 1997[H9]年8月 |
| 間取り | 3LDK |
| 土地面積 | 公簿132.03㎡ / 約39.94坪 |
| 建物延面積 | 97.41㎡ / 約29.47坪 |
| 建物構造 | 木造 |
| 階建 | 地上2階建 |
| 小学校区 | 福岡市立平尾小学校 距離540ｍ |
| 中学校区 | 福岡市立平尾中学校 距離1912ｍ |
| 管理方式 | 自主管理 |
| 駐車場 | 2台 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 付帯権利 | 抵当権 |
| 地目 | 宅地 |
| 土地形状 | 長方形 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 接道状況詳細 | 一方（南西 幅3.3m 公道 接面6.5m） |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡し | 相談 （※令和4年2月以降引き渡し） |
| 特記事項 | セットバック済 |
|---|---|
| 備考 | 警備会社契約継承要 |
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092-710-3865
受 付 ｜ 9：00〜17：00
定休日 ｜ 土・日・祝
※売却済桜坂3丁目 中古一戸建住宅
福岡市七隈線桜坂駅 徒歩5分map
中古戸建住宅
外壁：ガルバリウム鋼板
キッチン：オールステンレス製
屋上テラス：約15帖
平成30年12月築の築浅物件！ 地下鉄七隈線桜坂駅まで徒歩5分の好立地物件！
| 所在地 | 福岡市中央区桜坂３丁目6-68 |
|---|---|
| 築年月 | 2018[H30]年12月 |
| 間取り | 2SLDK |
| 土地面積 | 実測72.34㎡ / 約21.88坪 |
| 建物延面積 | 86.35㎡ / 約26.12坪 |
| 建物構造 | 木造 |
| 建物工法 | 軸組工法 |
| 階建 | 地上3階建 |
| 駐車場 | 2台 |
| 土地権利 | 所有権 |
|---|---|
| 地目 | 宅地 |
| 建・容率 | 60・150％ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 接道状況詳細 | 一方（南西 幅4m 公道 接面5.5m） |
| 土地形状 | 長方形 |
| 付帯権利 | 抵当権 |
| 現況 | 空室 |
|---|---|
| 引渡し | 相談 |
お問合せ・ご相談はこちら
092-710-3865
受 付 ｜ 9：00〜17：00
定休日 ｜ 土・日・祝
駐車場赤坂3丁目 オーナーチェンジ
福岡市七隈線桜坂駅 徒歩10分map
オーナーチェンジ 価格 20,000万円
・年間予定収入：5,710,000円
赤坂３丁目商業地域・角地・コインパーキング収益物件！
| 所在地 | 福岡市中央区赤坂3丁目12-7 |
|---|---|
| 築年月 | 2020[R2]年2月 |
| 土地面積 | 公簿132.24㎡ / 約40.00坪 |
| 建物延面積 | 132.24㎡ / 約40.00坪 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 駐車場備考 | コインパーキング |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建・容率 | 80・400％ |
| 接道状況詳細 | 二方（北 幅4m 公道 接面7m 舗装有 西 幅5m 公道 接面22m 舗装有） |
|---|---|
| 現況 | 賃貸中 |
| 土地形状 | 長方形 |
| 引渡し | 相談 |
| 備考 | 現況での引渡し 駐車場賃貸借契約継承条件付 |
|---|
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092-710-3865
受 付 ｜ 9：00〜17：00
定休日 ｜ 土・日・祝
